Bạn đang cần tìm 1 chung cư cao cấp để ở, để tận hưởng những phút giây thoải mái của cuộc sống sang trọng?
Bạn đang cần tìm một môi trường sống lý tưởng, đầy đủ tiện nghi cho bản thân và gia đình?
Bạn cần một không gian xanh, một bầu không khí lãng mạn, một trung tâm giàu văn hóa?
Tất cả những điều này sẽ được dành cho bạn khi bạn chọn:
N03-T1 Quần Thể Ngoại Giao Đoàn
MÔ TẢ DỰ ÁN
- Toà nhà chung cư cao tầng N03-T1 được xây dựng trên diện tích 1.252 m2 đất trong khuôn viên lô đất N03 thuộc dự án “Đoàn ngoại giao tại Hà Nội”.
- Phạm vi ranh giới khu đất:
+ Phía Nam giáp ô đất N03-T3&T4
+ Phía Đông giáp ô đất N03-T2
+ Phía Bắc giáp bãi đỗ xe P2
+ Phía Tây giáp trục đường 50m
- Quy mô, cấp công trình:
+ Cấp công trình: Cấp I theo Tiêu chuẩn và Quy chuẩn xây dựng Việt Nam
+ Bậc chịu lửa: Bậc I quy định tại Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam
+ Tiêu chuẩn thiết kế: Sử dụng các tiêu chuẩn thiết kế của Việt Nam và tiêu chuẩn thiết kế của nước ngoài được phép áp dụng.
- Vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu xây dựng trong nước và nước ngoài phù hợp với yêu cầu sử dụng cũng như chức năng của công trình, đảm bảo tính hiện đại bền vững với thời tiết khí hậu, thân thiện với môi trường.
- Kết cấu công trình: an toàn, bền vững, đáp ứng được các yêu cầu về tổ chức không gian và thẩm mỹ kiến trúc. Tất cả các hệ thống kỹ thuật, trang thiết bị cho công trình như hệ thống điện, thông gió, chiếu sáng, thông tin, giám sát, phòng cháy chữa cháy… đảm bảo hiện đại, đồng bộ, tiên tiến, an toàn cao, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế và kinh tế trong đầu tư, vận hành, bảo trì.
- Thông số quy hoạch (dự kiến):
+ Diện tích khu đất : 1.252 m2
+ Mật độ xây dựng : 35%
+ Tầng cao : 25 tầng
+ Số toà chung cư : 01
+ Diện tích căn hộ/tầng : 1.002 m2
+ Bố trí các căn hộ/tầng : 10 căn hộ/tầng
+ Diện tích các căn hộ/tầng: 04 căn 95,5m2; 04 căn 103m2; 02 căn 104m2.
+ Dịch vụ tiện ích: Chỗ đậu xe, khu sinh hoạt cộng đồng, nơi vui chơi cho trẻ em, cây xanh, thảm cỏ …
2. Một số chỉ tiêu chính về vật liệu hoàn thiện toà nhà, căn hộ:
2.1 Vật liệu, thiết bị sử dụng cho phần sở hữu riêng của bên mua:
- Tường và trần trong căn hộ sơn bả matit, lăn sơn.
- Nền các phòng lát gạch Granite hoặc Ceramic kích thước dự kiến 500 x 500.
- Hệ thống cửa:
+ Cửa chính ra vào căn hộ: Cửa sắt sơn tĩnh điện.
+ Cửa thông phòng, cửa sổ, cửa WC, vách kính: Cửa nhựa lõi thép gia cường hoặc cửa nhôm kính chất lượng tương đương.
- Khu vệ sinh: Tường ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic chống trơn. Thiết bị vệ sinh có xí bệt, chậu rửa, gương và phụ kiện nhãn hiệu Inax, Viglacera, Caesa hoặc tương đương; Bồn tắm, bình nước nóng do người mua nhà tự trang bị và lắp đặt, bên bán chỉ lắp đầu chờ ống cấp và thoát nước và đường điện.
- Khu bếp: Tường ốp gạch Ceramic. Hệ thống ống cấp nước, thoát nước, thoát khói để chờ. Người mua tự lắp bàn, tủ bếp, chậu rửa, vòi rửa và quạt hút khói, mùi.
- Hệ thống điện: Sử dụng vật tư thiết bị của các hãng SINO, Lioa, LG, Clipsal hoặc tương đương. Toàn bộ dây dẫn luồn trong ống nhựa cứng đặt chìm sẵn.
- Hệ thống điều hoà: Bên bán chỉ đặt đầu điện chờ. Người mua nhà tự trang bị và lắp đặt máy điều hòa và các đường ống kỹ thuật kèm theo. Vị trí đặt các cục nóng và lạnh phải tuân thủ vị trí chỉ định như trong bản vẽ thiết kế.
- Hệ thống thông tin liên lạc: cung cấp đến mặt hạt tín hiệu ADSL, truyền hình cáp, điện thoại cố định.
- Hệ thống cấp nước: Đường ống cấp nước hàn nhiệt PPR.
- Hệ thống thoát nước: Đường ống thoát nước PVC.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: lắp đặt đồng bộ hệ thống phòng cháy chữa cháy theo thiết kế thẩm duyệt của phòng cảnh sát PCCC Công an Hà Nội.
2.2 Vật liệu, thiết bị sử dụng phần sở hữu chung:
- Tường trong và ngoài nhà bả ma tit lăn sơn.
- Trần hành lang, sảnh dùng trần thạch cao.
- Hành lang, sảnh lát gạch Ceramic hoặc gạch granit kích thước dự kiến 500 x 500.
- Hệ thống điện: lắp đặt toàn bộ đèn chiếu sáng hành lang, cầu thang, đèn báo thoát hiểm:
+ Khu vực hành lang, sảnh lắp đèn ốp trần bóng Compact;
+ Tại các vị trí cửa ra vào chính, cầu thang, hành lang chính bố trí các đèn chỉ lối ra.
- Thang máy cho khu căn hộ: 04 thang máy (02 thang 1000 kg, 02 thang 1150 kg) hiệu MITSUBISHI, FUJI, THYSENKRUP hoặc tương đương
- Máy phát điện dự phòng: 01 máy cung cấp cho các thiết bị dùng chung cho toàn nhà và các khu vực dịch vụ công cộng. Không cung cấp nguồn điện máy phát cho từng căn hộ.
1. Thông tin chính của dự án:
- Phạm vi ranh giới khu đất:
+ Phía Nam giáp ô đất N03-T3&T4
+ Phía Đông giáp ô đất N03-T2
+ Phía Bắc giáp bãi đỗ xe P2
+ Phía Tây giáp trục đường 50m
- Quy mô, cấp công trình:
+ Cấp công trình: Cấp I theo Tiêu chuẩn và Quy chuẩn xây dựng Việt Nam
+ Bậc chịu lửa: Bậc I quy định tại Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam
+ Tiêu chuẩn thiết kế: Sử dụng các tiêu chuẩn thiết kế của Việt Nam và tiêu chuẩn thiết kế của nước ngoài được phép áp dụng.
- Vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu xây dựng trong nước và nước ngoài phù hợp với yêu cầu sử dụng cũng như chức năng của công trình, đảm bảo tính hiện đại bền vững với thời tiết khí hậu, thân thiện với môi trường.
- Kết cấu công trình: an toàn, bền vững, đáp ứng được các yêu cầu về tổ chức không gian và thẩm mỹ kiến trúc. Tất cả các hệ thống kỹ thuật, trang thiết bị cho công trình như hệ thống điện, thông gió, chiếu sáng, thông tin, giám sát, phòng cháy chữa cháy… đảm bảo hiện đại, đồng bộ, tiên tiến, an toàn cao, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế và kinh tế trong đầu tư, vận hành, bảo trì.
- Thông số quy hoạch (dự kiến):
+ Diện tích khu đất : 1.252 m2
+ Mật độ xây dựng : 35%
+ Tầng cao : 25 tầng
+ Số toà chung cư : 01
+ Diện tích căn hộ/tầng : 1.002 m2
+ Bố trí các căn hộ/tầng : 10 căn hộ/tầng
+ Diện tích các căn hộ/tầng: 04 căn 95,5m2; 04 căn 103m2; 02 căn 104m2.
+ Dịch vụ tiện ích: Chỗ đậu xe, khu sinh hoạt cộng đồng, nơi vui chơi cho trẻ em, cây xanh, thảm cỏ …
2. Một số chỉ tiêu chính về vật liệu hoàn thiện toà nhà, căn hộ:
2.1 Vật liệu, thiết bị sử dụng cho phần sở hữu riêng của bên mua:
- Tường và trần trong căn hộ sơn bả matit, lăn sơn.
- Nền các phòng lát gạch Granite hoặc Ceramic kích thước dự kiến 500 x 500.
- Hệ thống cửa:
+ Cửa chính ra vào căn hộ: Cửa sắt sơn tĩnh điện.
+ Cửa thông phòng, cửa sổ, cửa WC, vách kính: Cửa nhựa lõi thép gia cường hoặc cửa nhôm kính chất lượng tương đương.
- Khu vệ sinh: Tường ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic chống trơn. Thiết bị vệ sinh có xí bệt, chậu rửa, gương và phụ kiện nhãn hiệu Inax, Viglacera, Caesa hoặc tương đương; Bồn tắm, bình nước nóng do người mua nhà tự trang bị và lắp đặt, bên bán chỉ lắp đầu chờ ống cấp và thoát nước và đường điện.
- Khu bếp: Tường ốp gạch Ceramic. Hệ thống ống cấp nước, thoát nước, thoát khói để chờ. Người mua tự lắp bàn, tủ bếp, chậu rửa, vòi rửa và quạt hút khói, mùi.
- Hệ thống điện: Sử dụng vật tư thiết bị của các hãng SINO, Lioa, LG, Clipsal hoặc tương đương. Toàn bộ dây dẫn luồn trong ống nhựa cứng đặt chìm sẵn.
- Hệ thống điều hoà: Bên bán chỉ đặt đầu điện chờ. Người mua nhà tự trang bị và lắp đặt máy điều hòa và các đường ống kỹ thuật kèm theo. Vị trí đặt các cục nóng và lạnh phải tuân thủ vị trí chỉ định như trong bản vẽ thiết kế.
- Hệ thống thông tin liên lạc: cung cấp đến mặt hạt tín hiệu ADSL, truyền hình cáp, điện thoại cố định.
- Hệ thống cấp nước: Đường ống cấp nước hàn nhiệt PPR.
- Hệ thống thoát nước: Đường ống thoát nước PVC.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: lắp đặt đồng bộ hệ thống phòng cháy chữa cháy theo thiết kế thẩm duyệt của phòng cảnh sát PCCC Công an Hà Nội.
2.2 Vật liệu, thiết bị sử dụng phần sở hữu chung:
- Tường trong và ngoài nhà bả ma tit lăn sơn.
- Trần hành lang, sảnh dùng trần thạch cao.
- Hành lang, sảnh lát gạch Ceramic hoặc gạch granit kích thước dự kiến 500 x 500.
- Hệ thống điện: lắp đặt toàn bộ đèn chiếu sáng hành lang, cầu thang, đèn báo thoát hiểm:
+ Khu vực hành lang, sảnh lắp đèn ốp trần bóng Compact;
+ Tại các vị trí cửa ra vào chính, cầu thang, hành lang chính bố trí các đèn chỉ lối ra.
- Thang máy cho khu căn hộ: 04 thang máy (02 thang 1000 kg, 02 thang 1150 kg) hiệu MITSUBISHI, FUJI, THYSENKRUP hoặc tương đương
- Máy phát điện dự phòng: 01 máy cung cấp cho các thiết bị dùng chung cho toàn nhà và các khu vực dịch vụ công cộng. Không cung cấp nguồn điện máy phát cho từng căn hộ.
Bạn đang cần tìm 1 chung cư cao cấp để đầu tư nâng cao giá trị tài sản của mình?
Bạn đang cần tìm một môi trường sống lý tưởng, sang trọng, tiện nghi cho bản thân và gia đình?
Bạn cần một không gian xanh, một bầu không khí lãng mạn, một trung tâm giàu văn hóa
- Tòa N03 T1 ngay cạnh công viên và hồ nước, tiếp giáp với bãi đỗ xe 3600m2 và khu đại sứ quán. Đây là tòa đẹp nhất trong quần thể Ngoại Giao Đoàn.
Thông tin và hình ảnh chi tiết dự án: http://www.chungcungoaigiaodoan.com/
-Chúng tôi đang phân phối chính thức và giá thấp nhất trên thị trường các tầng 7, 13, 14, 24. Tòa nhà có 2 tầng hầm.
Vui lòng liên hệ trực tiếp để có giá gốc từng căn.
Mr.Khánh 0902.134.431
1 comments:
Khu chung cư này vị trí đẹp đấy, Không biết giá cả thế nào đây
Đăng nhận xét
Hãy comment khi có thắc mắc. Chúng tôi sẽ cố gắng giải đáp trong thời gian sớm nhất
Trân trọng
Vui lòng liên hệ trực tiếp
Mr.Khánh 0902.134.431
Chung cư ngoại giao đoàn